🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Massenet — Nice (06000)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Massenet à Nice, pour un total de 709 lots. Les 21 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 7 414 €/m² (+54 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 10 | 7 267 €/m² |
| 2025 | 11 | 7 654 €/m² |
📋 Portrait de Rue Massenet
Le bâti de Rue Massenet à Nice : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (33 % des immeubles renseignés) ; les copropriétés sont très largement équipées d'un chauffage collectif (86 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 38 lots (jusqu'à 382).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 22 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 7 414 €/m² pour les appartements, soit 54 % au-dessus de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Massenet
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| REPUBLIQUE IMMOBILIERE SOC NVLE | 1 | 382 |
| LAMY | 1 | 140 |
| CAB FAGGIANA | 1 | 37 |
| CABINET ST & ASSOCIEES | 1 | 27 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Massenet
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 340 250 € | 8 724 |
| 12/2025 | Maison 3p | 210 m² | 1 470 000 € | 7 000 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 54 m² | 310 000 € | 5 741 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 210 000 € | 7 000 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 230 000 € | 7 667 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 210 000 € | 6 563 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 470 000 € | 13 056 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 53 m² | 582 000 € | 10 981 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 35 m² | 215 000 € | 6 143 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 205 000 € | 8 542 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 35 m² | 245 000 € | 7 000 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 199 000 € | 7 654 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Massenet à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Rue Massenet à Nice, pour un total de 709 lots.
Quel est le prix au m² Rue Massenet à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (21 appartements, source DVF), le prix médian est de 7 414 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Massenet à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : REPUBLIQUE IMMOBILIERE SOC NVLE (1), LAMY (1), CAB FAGGIANA (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Massenet ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.