🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue des Mandariniers — Nice (06200)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue des Mandariniers à Nice, pour un total de 469 lots. Les 14 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 896 €/m² (−19 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 12 | 3 896 €/m² |
| 2025 | 2 | 3 638 €/m² |
📋 Portrait de Avenue des Mandariniers
Le bâti de Avenue des Mandariniers à Nice : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (67 % des immeubles renseignés) ; les copropriétés sont pour une bonne part équipées d'un chauffage collectif (50 %) ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 83 lots, jusqu'à 258).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, BORNE & DELAUNAY, gère 2 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 14 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 896 €/m² pour les appartements, soit 19 % en dessous de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue des Mandariniers
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| BORNE & DELAUNAY | 2 | 108 |
| CITYA BAIE DES ANGES | 1 | 103 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue des Mandariniers
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/2025 | Appartement 3p | 58 m² | 289 750 € | 4 996 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 43 m² | 98 000 € | 2 279 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 34 m² | 171 000 € | 5 029 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 73 m² | 270 420 € | 3 704 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 60 m² | 239 000 € | 3 983 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 45 m² | 154 000 € | 3 422 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 44 m² | 128 000 € | 2 909 |
| 05/2024 | Appartement 1p | 25 m² | 116 980 € | 4 679 |
| 04/2024 | Appartement 3p | 58 m² | 220 900 € | 3 809 |
| 03/2024 | Appartement 2p | 34 m² | 165 000 € | 4 853 |
| 01/2024 | Appartement 3p | 58 m² | 220 000 € | 3 793 |
| 01/2024 | Appartement 2p | 44 m² | 107 000 € | 2 432 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue des Mandariniers à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Avenue des Mandariniers à Nice, pour un total de 469 lots.
Quel est le prix au m² Avenue des Mandariniers à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (14 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 896 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue des Mandariniers à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : BORNE & DELAUNAY (2), CITYA BAIE DES ANGES (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue des Mandariniers ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.