🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue des Ponchettes — Nice (06300)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Ponchettes à Nice, pour un total de 186 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 10 526 €/m² (+119 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 10 526 €/m² |
| 2025 | 4 | 10 180 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Ponchettes
Le bâti de Rue des Ponchettes à Nice : les immeubles sont 33 % à dater de la période 1949-1960, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; les copropriétés sont pour une bonne part équipées d'un chauffage collectif (50 %), principalement alimenté par le fioul ; seules 43 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 16 lots (jusqu'à 83).
Sur le marché, 11 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 10 526 €/m² pour les appartements, soit 119 % au-dessus de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Ponchettes
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| GESTION BARBERIS | 1 | 83 |
| OLIVIER BRUN IMMOBILIER | 1 | 42 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Ponchettes
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/2025 | Maison 4p | 110 m² | 1 332 400 € | 12 113 |
| 05/2025 | Appartement 4p | 145 m² | 1 870 000 € | 12 897 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 500 000 € | 7 463 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 135 m² | 2 050 000 € | 15 185 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 90 m² | 200 000 € | 2 222 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 90 m² | 1 000 000 € | 11 111 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 65 m² | 680 000 € | 10 462 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 70 m² | 960 000 € | 13 714 |
| 05/2024 | Appartement 1p | 38 m² | 400 000 € | 10 526 |
| 04/2024 | Appartement 3p | 97 m² | 220 000 € | 2 268 |
| 04/2024 | Maison 4p | 133 m² | 1 200 000 € | 9 023 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Ponchettes à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Rue des Ponchettes à Nice, pour un total de 186 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Ponchettes à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 10 526 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Ponchettes à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : GESTION BARBERIS (1), OLIVIER BRUN IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Ponchettes ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.