🏙 Immobilier à Albi : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de la Madeleine — Albi (81000)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de la Madeleine à Albi, pour un total de 101 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 742 €/m² (−27 % par rapport à la médiane de Albi, 2 400 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 1 742 €/m² |
| 2025 | 2 | 1 536 €/m² |
📋 Portrait de Rue de la Madeleine
Le bâti de Rue de la Madeleine à Albi : les immeubles sont 50 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 11 lots, 80 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 80 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, ENTR'ACTE, gère 2 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 742 €/m² pour les appartements, soit 27 % en dessous de la médiane de Albi.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de la Madeleine
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| ENTR'ACTE | 2 | 19 |
| CABINET IMMOBILIER NOUALS ET BINEL | 1 | 58 |
| FONCIA RIVES DE GARONNE | 1 | 19 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de la Madeleine
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/2025 | Maison 4p | 104 m² | 257 120 € | 2 472 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 120 m² | 132 000 € | 1 100 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 136 000 € | 1 971 |
| 06/2024 | Appartement 4p | 68 m² | 118 850 € | 1 748 |
| 05/2024 | Appartement 4p | 68 m² | 118 000 € | 1 735 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de la Madeleine à Albi ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Rue de la Madeleine à Albi, pour un total de 101 lots.
Quel est le prix au m² Rue de la Madeleine à Albi ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 742 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 400 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de la Madeleine à Albi ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : ENTR'ACTE (2), CABINET IMMOBILIER NOUALS ET BINEL (1), FONCIA RIVES DE GARONNE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de la Madeleine ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.