🏙 Immobilier à Nice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Kosma — Nice (06000)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Kosma à Nice, pour un total de 97 lots. Les 8 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 8 156 €/m² (+70 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 8 631 €/m² |
| 2025 | 3 | 4 586 €/m² |
📋 Portrait de Rue Kosma
Le bâti de Rue Kosma à Nice : le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 75 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 24 lots (jusqu'à 38).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 8 156 €/m² pour les appartements, soit 70 % au-dessus de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Kosma
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| RIVIERA COPRO | 1 | 38 |
| XAVIER HUERTAS & ASSOCIES | 1 | 34 |
| IMMOBILIS | 1 | 13 |
| STE CABINET BOSSE | 1 | 12 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Kosma
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 14p | 157 m² | 720 000 € | 4 586 |
| 05/2025 | Appartement 5p | 217 m² | 1 683 000 € | 7 756 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 34 m² | 135 000 € | 3 971 |
| 12/2024 | Appartement 4p | 159 m² | 1 600 000 € | 10 063 |
| 12/2024 | Appartement 5p | 168 m² | 1 450 000 € | 8 631 |
| 12/2024 | Appartement 5p | 217 m² | 1 880 000 € | 8 664 |
| 11/2024 | Appartement 6p | 251 m² | 2 147 600 € | 8 556 |
| 10/2024 | Appartement 4p | 159 m² | 940 000 € | 5 912 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Kosma à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Rue Kosma à Nice, pour un total de 97 lots.
Quel est le prix au m² Rue Kosma à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (8 appartements, source DVF), le prix médian est de 8 156 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Kosma à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : RIVIERA COPRO (1), XAVIER HUERTAS & ASSOCIES (1), IMMOBILIS (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Kosma ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.