🏙 Immobilier à Saint-Jean-de-Monts : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue des pays de la loire — Saint-Jean-de-Monts (85160)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue des pays de la loire à Saint-Jean-de-Monts, pour un total de 247 lots. Les 16 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 996 €/m² (+14 % par rapport à la médiane de Saint-Jean-de-Monts, 3 500 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 4 295 €/m² |
| 2025 | 15 | 3 950 €/m² |
📋 Portrait de Avenue des pays de la loire
Le bâti de Avenue des pays de la loire à Saint-Jean-de-Monts : les immeubles sont 67 % à dater de la période 1975-1993, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 33 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 44 lots (jusqu'à 161).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA VENDEE, gère 2 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 19 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 996 €/m² pour les appartements, soit 14 % au-dessus de la médiane de Saint-Jean-de-Monts.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue des pays de la loire
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA VENDEE | 2 | 86 |
| OTIM | 1 | 161 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue des pays de la loire
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 188 865 € | 3 373 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 215 000 € | 3 468 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 47 m² | 206 000 € | 4 383 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 34 m² | 111 000 € | 3 265 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 136 450 € | 3 591 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 141 000 € | 3 811 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 37 m² | 156 900 € | 4 241 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 110 000 € | 3 929 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 46 m² | 181 720 € | 3 950 |
| 05/2025 | Maison 3p | 56 m² | 222 372 € | 3 971 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 173 000 € | 4 436 |
| 02/2025 | Appartement 4p | 92 m² | 402 000 € | 4 370 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue des pays de la loire à Saint-Jean-de-Monts ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Avenue des pays de la loire à Saint-Jean-de-Monts, pour un total de 247 lots.
Quel est le prix au m² Avenue des pays de la loire à Saint-Jean-de-Monts ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (16 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 996 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 500 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue des pays de la loire à Saint-Jean-de-Monts ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA VENDEE (2), OTIM (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue des pays de la loire ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.