🏙 Immobilier à Morsang-sur-Orge : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Juvisy — Morsang-sur-Orge (91390)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Juvisy à Morsang-sur-Orge, pour un total de 821 lots. Les 8 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 920 €/m² (+9 % par rapport à la médiane de Morsang-sur-Orge, 2 683 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 3 580 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 898 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Juvisy
Le bâti de Avenue de Juvisy à Morsang-sur-Orge : les immeubles sont 50 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; les copropriétés sont pour une bonne part équipées d'un chauffage collectif (50 %) ; 50 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 87 lots, jusqu'à 645).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 18 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 920 €/m² pour les appartements, soit 9 % au-dessus de la médiane de Morsang-sur-Orge.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Juvisy
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| A2C IMMO | 1 | 645 |
| SARL KALLIA | 1 | 94 |
| SILOGE | 1 | 80 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Juvisy
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Maison 3p | 54 m² | 175 000 € | 3 241 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 54 m² | 156 500 € | 2 898 |
| 07/2025 | Maison 5p | 93 m² | 315 000 € | 3 387 |
| 07/2025 | Maison 3p | 54 m² | 265 000 € | 4 907 |
| 07/2025 | Maison 5p | 100 m² | 362 650 € | 3 627 |
| 06/2025 | Maison 6p | 120 m² | 298 000 € | 2 483 |
| 04/2025 | Maison 3p | 72 m² | 301 000 € | 4 181 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 200 000 € | 2 941 |
| 01/2025 | Appartement 4p | 65 m² | 170 000 € | 2 615 |
| 12/2024 | Maison 5p | 76 m² | 295 000 € | 3 882 |
| 10/2024 | Appartement 4p | 65 m² | 165 000 € | 2 538 |
| 08/2024 | Maison 4p | 85 m² | 320 000 € | 3 765 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Juvisy à Morsang-sur-Orge ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Juvisy à Morsang-sur-Orge, pour un total de 821 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Juvisy à Morsang-sur-Orge ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (8 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 920 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 683 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Juvisy à Morsang-sur-Orge ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : A2C IMMO (1), SARL KALLIA (1), SILOGE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Juvisy ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.