🏙 Immobilier à Montgeron : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue d'Yerres — Montgeron (91230)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue d'Yerres à Montgeron, pour un total de 388 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 317 €/m² (+14 % par rapport à la médiane de Montgeron, 3 778 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 4 317 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 999 €/m² |
📋 Portrait de Rue d'Yerres
Le bâti de Rue d'Yerres à Montgeron : la période de construction la plus fréquente est entre 1975 et 1993 (25 % des immeubles renseignés) ; les copropriétés sont pour une bonne part équipées d'un chauffage collectif (50 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; seules 17 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 61 lots (jusqu'à 180).
Côté gestion, 75 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, ABP, gère 2 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 317 €/m² pour les appartements, soit 14 % au-dessus de la médiane de Montgeron.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue d'Yerres
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| ABP | 2 | 149 |
| FONCIA SENART-GATINAIS | 1 | 47 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue d'Yerres
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 3p | 78 m² | 215 000 € | 2 756 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 61 m² | 269 000 € | 4 410 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 243 000 € | 4 339 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 150 000 € | 3 659 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 41 m² | 177 000 € | 4 317 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue d'Yerres à Montgeron ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Rue d'Yerres à Montgeron, pour un total de 388 lots.
Quel est le prix au m² Rue d'Yerres à Montgeron ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 317 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 778 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue d'Yerres à Montgeron ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : ABP (2), FONCIA SENART-GATINAIS (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue d'Yerres ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.