🏙 Immobilier à Saint-Denis : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue des Fruitiers — Saint-Denis (93210)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue des Fruitiers à Saint-Denis, pour un total de 535 lots. Les 16 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 516 €/m² (+14 % par rapport à la médiane de Saint-Denis, 3 952 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 4 390 €/m² |
| 2025 | 10 | 4 516 €/m² |
📋 Portrait de Avenue des Fruitiers
Le bâti de Avenue des Fruitiers à Saint-Denis : 100 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 2001-2010 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 118 lots, jusqu'à 198).
Sur le marché, 16 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 516 €/m² pour les appartements, soit 14 % au-dessus de la médiane de Saint-Denis.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue des Fruitiers
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SYNDIC ADMINISTRATION DE BIENS IMMOBILIERS | 1 | 198 |
| MY SYNDIC | 1 | 118 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue des Fruitiers
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 123 000 € | 4 920 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 235 000 € | 5 732 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 260 000 € | 4 063 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 160 000 € | 4 211 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 102 m² | 420 000 € | 4 118 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 195 000 € | 4 875 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 80 m² | 350 000 € | 4 375 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 312 000 € | 4 657 |
| 05/2025 | Appartement 4p | 79 m² | 330 000 € | 4 177 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 315 000 € | 5 164 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 41 m² | 195 900 € | 4 778 |
| 12/2024 | Appartement 5p | 96 m² | 370 000 € | 3 854 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue des Fruitiers à Saint-Denis ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Avenue des Fruitiers à Saint-Denis, pour un total de 535 lots.
Quel est le prix au m² Avenue des Fruitiers à Saint-Denis ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (16 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 516 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 952 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue des Fruitiers à Saint-Denis ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SYNDIC ADMINISTRATION DE BIENS IMMOBILIERS (1), MY SYNDIC (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue des Fruitiers ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.