🏙 Immobilier à Villepinte : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de la Gare — Villepinte (93420)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de la Gare à Villepinte, pour un total de 157 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 295 €/m² (+15 % par rapport à la médiane de Villepinte, 2 869 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 2 833 €/m² |
| 2025 | 3 | 3 300 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de la Gare
Le bâti de Avenue de la Gare à Villepinte : les immeubles sont 29 % à dater de la période 1994-2000, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (14 % de chauffage collectif) ; seules 14 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 20 lots (jusqu'à 45).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SARL IMMOBILIER BEL AIR, gère 3 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 295 €/m² pour les appartements, soit 15 % au-dessus de la médiane de Villepinte.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de la Gare
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SARL IMMOBILIER BEL AIR | 3 | 70 |
| SYNDICITY | 1 | 30 |
| EVAM-GID | 1 | 6 |
| AGENCE PARIS EST | 1 | 6 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de la Gare
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 125 000 € | 3 289 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 149 000 € | 3 465 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 99 000 € | 3 300 |
| 06/2024 | Maison 3p | 75 m² | 860 000 € | 11 467 |
| 04/2024 | Appartement 1p | 30 m² | 85 000 € | 2 833 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de la Gare à Villepinte ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Avenue de la Gare à Villepinte, pour un total de 157 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de la Gare à Villepinte ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 295 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 869 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de la Gare à Villepinte ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SARL IMMOBILIER BEL AIR (3), SYNDICITY (1), EVAM-GID (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de la Gare ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.