🏙 Immobilier à Saint-Mandé : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Paris — Saint-Mandé (94160)
11 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Paris à Saint-Mandé, pour un total de 596 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 8 556 €/m² (+0 % par rapport à la médiane de Saint-Mandé, 8 515 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 8 628 €/m² |
| 2025 | 6 | 8 369 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Paris
Le bâti de Avenue de Paris à Saint-Mandé : 56 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (27 % de chauffage collectif) ; 64 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 36 lots (jusqu'à 183).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 8 556 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Saint-Mandé.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Paris
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LE DOME IMMOBILIER | 1 | 183 |
| S.I.A SOLUTIONS IMMOBILIERES ACTUELLES | 1 | 89 |
| ARCO S.A.S. | 1 | 71 |
| SCHWANEBECK-SEDRATI & BAUCHE | 1 | 38 |
| AUDITIA GESTION PARIS | 1 | 36 |
| CABINET GESTION ST EUSTACHE | 1 | 20 |
| FONCIA VAL DE MARNE | 1 | 10 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Paris
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 122 m² | 1 200 000 € | 9 836 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 372 000 € | 7 750 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 270 000 € | 9 000 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 530 000 € | 7 571 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 360 000 € | 8 182 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 385 000 € | 8 556 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 40 m² | 345 100 € | 8 628 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 51 m² | 429 200 € | 8 416 |
| 02/2024 | Appartement 4p | 100 m² | 940 000 € | 9 400 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Paris à Saint-Mandé ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 11 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Paris à Saint-Mandé, pour un total de 596 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Paris à Saint-Mandé ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 8 556 €/m². Sur la commune, la médiane est de 8 515 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Paris à Saint-Mandé ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LE DOME IMMOBILIER (1), S.I.A SOLUTIONS IMMOBILIERES ACTUELLES (1), ARCO S.A.S. (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Paris ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.