🏙 Immobilier à Saint-Maur-des-Fossés : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de la République — Saint-Maur-des-Fossés (94100)
30 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de la République à Saint-Maur-des-Fossés, pour un total de 1 061 lots. Les 18 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 6 114 €/m² (+17 % par rapport à la médiane de Saint-Maur-des-Fossés, 5 240 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 5 833 €/m² |
| 2025 | 11 | 6 188 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de la République
Le bâti de Avenue de la République à Saint-Maur-des-Fossés : 33 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; le chauffage individuel domine (40 % de chauffage collectif, surtout avec le fioul) ; 70 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 32 lots (jusqu'à 127).
Côté gestion, 90 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (21) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole et 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, CABINET HUGUES VARTANIAN, gère 6 de ces copropriétés sur les 19 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 20 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 6 114 €/m² pour les appartements, soit 17 % au-dessus de la médiane de Saint-Maur-des-Fossés.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de la République
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET HUGUES VARTANIAN | 6 | 357 |
| JURIN IMMOBILIER | 4 | 64 |
| IMMOBILIA 94 | 2 | 72 |
| COOPEXIA | 1 | 62 |
| PATRIMONIAL VENDOME | 1 | 59 |
| FONCIERE DE LA MARNE | 1 | 47 |
| JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA | 1 | 36 |
| DM GESTION | 1 | 34 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de la République
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 215 000 € | 5 119 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 302 000 € | 6 040 |
| 09/2025 | Maison 6p | 104 m² | 950 000 € | 9 135 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 76 m² | 377 000 € | 4 961 |
| 07/2025 | Appartement 5p | 101 m² | 625 000 € | 6 188 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 435 000 € | 6 214 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 62 m² | 349 500 € | 5 637 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 36 m² | 247 000 € | 6 861 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 403 500 € | 6 725 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 80 m² | 597 500 € | 7 469 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 53 m² | 282 900 € | 5 338 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 77 m² | 700 000 € | 9 091 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de la République à Saint-Maur-des-Fossés ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 30 copropriétés rattachées à la voie Avenue de la République à Saint-Maur-des-Fossés, pour un total de 1 061 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de la République à Saint-Maur-des-Fossés ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (18 appartements, source DVF), le prix médian est de 6 114 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 240 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de la République à Saint-Maur-des-Fossés ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET HUGUES VARTANIAN (6), JURIN IMMOBILIER (4), IMMOBILIA 94 (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de la République ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.