🏙 Immobilier à Saint-Maur-des-Fossés : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Chanzy — Saint-Maur-des-Fossés (94210)
10 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Chanzy à Saint-Maur-des-Fossés, pour un total de 993 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 675 €/m² (+8 % par rapport à la médiane de Saint-Maur-des-Fossés, 5 240 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 5 675 €/m² |
| 2025 | 2 | 5 522 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Chanzy
Le bâti de Avenue de Chanzy à Saint-Maur-des-Fossés : 30 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'après 2011 ; le chauffage individuel domine (20 % de chauffage collectif) ; 90 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 51 lots (jusqu'à 363).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET HUGUES VARTANIAN, gère 3 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 675 €/m² pour les appartements, soit 8 % au-dessus de la médiane de Saint-Maur-des-Fossés.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Chanzy
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET HUGUES VARTANIAN | 3 | 351 |
| DM GESTION | 2 | 60 |
| CABINET DUMOULIN | 1 | 363 |
| JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA | 1 | 10 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Chanzy
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/2025 | Appartement 3p | 80 m² | 504 650 € | 6 308 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 87 m² | 412 000 € | 4 736 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 60 m² | 340 500 € | 5 675 |
| 11/2024 | Appartement 1p | 50 m² | 291 000 € | 5 820 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 42 m² | 340 000 € | 8 095 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 42 m² | 318 500 € | 7 583 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 76 m² | 400 000 € | 5 263 |
| 05/2024 | Appartement 3p | 63 m² | 350 000 € | 5 556 |
| 04/2024 | Appartement 1p | 40 m² | 123 000 € | 3 075 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Chanzy à Saint-Maur-des-Fossés ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 10 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Chanzy à Saint-Maur-des-Fossés, pour un total de 993 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Chanzy à Saint-Maur-des-Fossés ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 675 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 240 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Chanzy à Saint-Maur-des-Fossés ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET HUGUES VARTANIAN (3), DM GESTION (2), CABINET DUMOULIN (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Chanzy ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.