🏙 Immobilier à Saint-Maur-des-Fossés : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Carnot — Saint-Maur-des-Fossés (94100)
20 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Carnot à Saint-Maur-des-Fossés, pour un total de 613 lots. Les 15 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 200 €/m² (−1 % par rapport à la médiane de Saint-Maur-des-Fossés, 5 240 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 4 887 €/m² |
| 2025 | 8 | 5 424 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Carnot
Le bâti de Avenue Carnot à Saint-Maur-des-Fossés : les immeubles sont 28 % à dater de la période 1975-1993, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (32 % de chauffage collectif, surtout avec le fioul) ; 63 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 33 lots (jusqu'à 67).
Côté gestion, 83 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (12) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, CABINET HUGUES VARTANIAN, gère 2 de ces copropriétés sur les 10 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 17 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 200 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Saint-Maur-des-Fossés.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Carnot
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET HUGUES VARTANIAN | 2 | 111 |
| JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA | 2 | 66 |
| ATEXIA COPRO | 1 | 39 |
| CABINET CONSEIL LEGENDRE | 1 | 35 |
| HOME IN TIME | 1 | 35 |
| SCHWANEBECK-SEDRATI & BAUCHE | 1 | 32 |
| HF2G IMMOBILIER | 1 | 19 |
| GANIM IMMOBILIER | 1 | 18 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Carnot
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 1p | 35 m² | 203 000 € | 5 800 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 89 m² | 490 000 € | 5 506 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 335 000 € | 6 091 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 74 m² | 363 700 € | 4 915 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 235 000 € | 5 341 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 276 000 € | 5 308 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 59 m² | 266 000 € | 4 508 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 260 000 € | 6 047 |
| 05/2025 | Maison 3p | 66 m² | 678 000 € | 10 273 |
| 03/2025 | Maison 6p | 179 m² | 1 110 000 € | 6 201 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 87 m² | 401 000 € | 4 609 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 48 m² | 206 500 € | 4 302 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Carnot à Saint-Maur-des-Fossés ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 20 copropriétés rattachées à la voie Avenue Carnot à Saint-Maur-des-Fossés, pour un total de 613 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Carnot à Saint-Maur-des-Fossés ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (15 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 200 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 240 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Carnot à Saint-Maur-des-Fossés ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET HUGUES VARTANIAN (2), JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA (2), ATEXIA COPRO (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Carnot ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.