🏙 Immobilier à Saint-Maur-des-Fossés : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de l’Alma — Saint-Maur-des-Fossés (94210)
14 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de l’Alma à Saint-Maur-des-Fossés, pour un total de 625 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 718 €/m² (−10 % par rapport à la médiane de Saint-Maur-des-Fossés, 5 240 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 3 871 €/m² |
| 2025 | 4 | 6 563 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de l’Alma
Le bâti de Avenue de l’Alma à Saint-Maur-des-Fossés : la période de construction la plus fréquente est entre 1949 et 1960 (46 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (14 % de chauffage collectif) ; seules 36 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 33 lots (jusqu'à 165).
Côté gestion, 80 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, SYNDIC'IMMO, gère 2 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 718 €/m² pour les appartements, soit 10 % en dessous de la médiane de Saint-Maur-des-Fossés.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de l’Alma
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SYNDIC'IMMO | 2 | 146 |
| FONCIA MARNE LA VALLEE | 1 | 165 |
| JURIN IMMOBILIER | 1 | 15 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de l’Alma
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 3p | 85 m² | 549 000 € | 6 459 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 9 m² | 60 000 € | 6 667 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 414 266 € | 6 682 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 184 000 € | 4 718 |
| 12/2024 | Appartement 4p | 93 m² | 360 000 € | 3 871 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 65 m² | 282 250 € | 4 342 |
| 03/2024 | Appartement 1p | 15 m² | 39 000 € | 2 600 |
| 02/2024 | Appartement 1p | 29 m² | 258 100 € | 8 900 |
| 01/2024 | Appartement 2p | 60 m² | 170 000 € | 2 833 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de l’Alma à Saint-Maur-des-Fossés ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 14 copropriétés rattachées à la voie Avenue de l’Alma à Saint-Maur-des-Fossés, pour un total de 625 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de l’Alma à Saint-Maur-des-Fossés ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 718 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 240 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de l’Alma à Saint-Maur-des-Fossés ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SYNDIC'IMMO (2), FONCIA MARNE LA VALLEE (1), JURIN IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de l’Alma ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.