🏙 Immobilier à Saint-Maur-des-Fossés : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Tunis — Saint-Maur-des-Fossés (94100)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Tunis à Saint-Maur-des-Fossés, pour un total de 257 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 548 €/m² (+6 % par rapport à la médiane de Saint-Maur-des-Fossés, 5 240 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 5 697 €/m² |
| 2025 | 2 | 4 239 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Tunis
Le bâti de Avenue de Tunis à Saint-Maur-des-Fossés : les immeubles sont 80 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; les copropriétés sont très largement équipées d'un chauffage collectif (100 %), principalement alimenté par le fioul ; 60 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 60 lots (jusqu'à 94).
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 548 €/m² pour les appartements, soit 6 % au-dessus de la médiane de Saint-Maur-des-Fossés.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Tunis
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET HUGUES VARTANIAN | 1 | 60 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Tunis
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 60 m² | 340 000 € | 5 667 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 154 557 € | 2 810 |
| 10/2024 | Appartement 1p | 21 m² | 136 000 € | 6 476 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 28 m² | 150 000 € | 5 357 |
| 09/2024 | Maison 4p | 81 m² | 740 000 € | 9 136 |
| 05/2024 | Appartement 1p | 28 m² | 152 000 € | 5 429 |
| 02/2024 | Appartement 1p | 28 m² | 167 000 € | 5 964 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Tunis à Saint-Maur-des-Fossés ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Tunis à Saint-Maur-des-Fossés, pour un total de 257 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Tunis à Saint-Maur-des-Fossés ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 548 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 240 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Tunis à Saint-Maur-des-Fossés ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET HUGUES VARTANIAN (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Tunis ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.