🏙 Immobilier à Saint-Maur-des-Fossés : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Léon Bocquet — Saint-Maur-des-Fossés (94100)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Léon Bocquet à Saint-Maur-des-Fossés, pour un total de 266 lots. Les 3 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 645 €/m² (+8 % par rapport à la médiane de Saint-Maur-des-Fossés, 5 240 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 5 275 €/m² |
| 2025 | 1 | 6 818 €/m² |
📋 Portrait de Rue Léon Bocquet
Le bâti de Rue Léon Bocquet à Saint-Maur-des-Fossés : la période de construction la plus fréquente est entre 1949 et 1960 (43 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (33 % de chauffage collectif) ; 50 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 45 lots (jusqu'à 77).
Côté gestion, 80 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, CABINET HUGUES VARTANIAN, gère 2 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 645 €/m² pour les appartements, soit 8 % au-dessus de la médiane de Saint-Maur-des-Fossés.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Léon Bocquet
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET HUGUES VARTANIAN | 2 | 122 |
| JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA | 1 | 72 |
| FONCIA VAL DE MARNE | 1 | 53 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Léon Bocquet
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/2025 | Maison 3p | 71 m² | 639 000 € | 9 000 |
| 06/2025 | Maison 3p | 70 m² | 469 000 € | 6 700 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 300 000 € | 6 818 |
| 03/2025 | Maison 5p | 69 m² | 908 250 € | 13 163 |
| 11/2024 | Appartement 4p | 84 m² | 412 000 € | 4 905 |
| 09/2024 | Appartement 4p | 93 m² | 525 000 € | 5 645 |
| 05/2024 | Maison 7p | 103 m² | 552 890 € | 5 368 |
| 03/2024 | Maison 4p | 96 m² | 772 000 € | 8 042 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Léon Bocquet à Saint-Maur-des-Fossés ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Rue Léon Bocquet à Saint-Maur-des-Fossés, pour un total de 266 lots.
Quel est le prix au m² Rue Léon Bocquet à Saint-Maur-des-Fossés ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (3 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 645 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 240 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Léon Bocquet à Saint-Maur-des-Fossés ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET HUGUES VARTANIAN (2), JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA (1), FONCIA VAL DE MARNE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Léon Bocquet ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.