🏙 Immobilier à Saint-Maur-des-Fossés : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Gambetta — Saint-Maur-des-Fossés (94100)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Gambetta à Saint-Maur-des-Fossés, pour un total de 338 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 710 €/m² (+9 % par rapport à la médiane de Saint-Maur-des-Fossés, 5 240 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 5 012 €/m² |
| 2025 | 3 | 6 407 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Gambetta
Le bâti de Avenue Gambetta à Saint-Maur-des-Fossés : la période de construction la plus fréquente est entre 1975 et 1993 (43 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (17 % de chauffage collectif) ; 71 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 57 lots (jusqu'à 75).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, AGENCE JOFFARD SARL, gère 2 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 710 €/m² pour les appartements, soit 9 % au-dessus de la médiane de Saint-Maur-des-Fossés.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Gambetta
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| AGENCE JOFFARD SARL | 2 | 113 |
| CABINET HUGUES VARTANIAN | 1 | 61 |
| LAMY | 1 | 57 |
| SOCIETE DE GESTION ET D'ADMINISTRATION IMMOBILIERE | 1 | 33 |
| CABINET GODEST IMMOBILIER | 1 | 9 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Gambetta
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 173 000 € | 6 407 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 89 m² | 427 000 € | 4 798 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 392 000 € | 10 595 |
| 04/2025 | Maison 4p | 89 m² | 625 000 € | 7 022 |
| 03/2025 | Maison 3p | 66 m² | 604 000 € | 9 152 |
| 03/2025 | Maison 3p | 54 m² | 575 000 € | 10 648 |
| 10/2024 | Appartement 4p | 85 m² | 426 000 € | 5 012 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Gambetta à Saint-Maur-des-Fossés ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Avenue Gambetta à Saint-Maur-des-Fossés, pour un total de 338 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Gambetta à Saint-Maur-des-Fossés ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 710 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 240 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Gambetta à Saint-Maur-des-Fossés ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : AGENCE JOFFARD SARL (2), CABINET HUGUES VARTANIAN (1), LAMY (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Gambetta ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.