🏙 Immobilier à Saint-Maur-des-Fossés : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Diderot — Saint-Maur-des-Fossés (94100)
14 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Diderot à Saint-Maur-des-Fossés, pour un total de 488 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 6 100 €/m² (+16 % par rapport à la médiane de Saint-Maur-des-Fossés, 5 240 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 7 977 €/m² |
| 2025 | 8 | 6 060 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Diderot
Le bâti de Avenue Diderot à Saint-Maur-des-Fossés : 33 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1975-1993 ; le chauffage individuel domine (23 % de chauffage collectif, surtout avec le fioul) ; 50 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 33 lots (jusqu'à 73).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (11) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, LAMY, gère 2 de ces copropriétés sur les 11 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 14 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 6 100 €/m² pour les appartements, soit 16 % au-dessus de la médiane de Saint-Maur-des-Fossés.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Diderot
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LAMY | 2 | 73 |
| HEURTEVENT P.E. | 1 | 73 |
| A.D.J. GESTION | 1 | 42 |
| DM GESTION | 1 | 39 |
| AGENCE DE CHAMPIGNY | 1 | 34 |
| CABINET HUGUES VARTANIAN | 1 | 34 |
| JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA | 1 | 28 |
| GESTIMPACT | 1 | 26 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Diderot
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 45 m² | 416 000 € | 9 244 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 208 000 € | 5 622 |
| 10/2025 | Maison 4p | 82 m² | 565 000 € | 6 890 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 205 000 € | 5 541 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 277 000 € | 6 925 |
| 05/2025 | Appartement 4p | 98 m² | 590 000 € | 6 020 |
| 05/2025 | Appartement 4p | 100 m² | 610 000 € | 6 100 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 26 m² | 169 000 € | 6 500 |
| 04/2025 | Maison 2p | 64 m² | 450 000 € | 7 031 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 55 m² | 296 500 € | 5 391 |
| 03/2025 | Maison 5p | 137 m² | 917 000 € | 6 693 |
| 11/2024 | Maison 4p | 84 m² | 1 079 700 € | 12 854 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Diderot à Saint-Maur-des-Fossés ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 14 copropriétés rattachées à la voie Avenue Diderot à Saint-Maur-des-Fossés, pour un total de 488 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Diderot à Saint-Maur-des-Fossés ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 6 100 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 240 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Diderot à Saint-Maur-des-Fossés ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LAMY (2), HEURTEVENT P.E. (1), A.D.J. GESTION (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Diderot ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.