🏙 Immobilier à Saint-Mandé : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Sainte-marie — Saint-Mandé (94160)
27 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Sainte-marie à Saint-Mandé, pour un total de 1 664 lots. Les 26 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 8 975 €/m² (+5 % par rapport à la médiane de Saint-Mandé, 8 515 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 16 | 8 567 €/m² |
| 2025 | 10 | 9 908 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Sainte-marie
Le bâti de Avenue Sainte-marie à Saint-Mandé : les immeubles sont 33 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (46 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 56 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 41 lots (jusqu'à 213).
Côté gestion, 90 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (21) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, CABINET DUMOULIN, gère 6 de ces copropriétés sur les 19 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 27 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 8 975 €/m² pour les appartements, soit 5 % au-dessus de la médiane de Saint-Mandé.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Sainte-marie
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET DUMOULIN | 6 | 625 |
| FONCIA VAL DE MARNE | 2 | 158 |
| SARL ADVISORING IMMOBILIER | 1 | 66 |
| MATERA | 1 | 63 |
| PICPUS IMMOBILIER | 1 | 53 |
| IMMO DE FRANCE PARIS ILE DE FRANCE | 1 | 41 |
| SCHWANEBECK-SEDRATI & BAUCHE | 1 | 34 |
| SARL AGENCE ARAGO | 1 | 34 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Sainte-marie
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 315 000 € | 7 159 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 267 500 € | 8 359 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 121 m² | 1 255 000 € | 10 372 |
| 09/2025 | Appartement 6p | 126 m² | 1 360 770 € | 10 800 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 602 000 € | 10 750 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 212 000 € | 10 600 |
| 05/2025 | Appartement 5p | 107 m² | 950 000 € | 8 879 |
| 05/2025 | Appartement 4p | 134 m² | 1 400 000 € | 10 448 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 38 m² | 308 000 € | 8 105 |
| 01/2025 | Appartement 5p | 119 m² | 1 123 800 € | 9 444 |
| 12/2024 | Maison 8p | 200 m² | 1 400 000 € | 7 000 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 49 m² | 460 000 € | 9 388 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Sainte-marie à Saint-Mandé ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 27 copropriétés rattachées à la voie Avenue Sainte-marie à Saint-Mandé, pour un total de 1 664 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Sainte-marie à Saint-Mandé ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (26 appartements, source DVF), le prix médian est de 8 975 €/m². Sur la commune, la médiane est de 8 515 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Sainte-marie à Saint-Mandé ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET DUMOULIN (6), FONCIA VAL DE MARNE (2), SARL ADVISORING IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Sainte-marie ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.