🏙 Immobilier à Saint-Maur-des-Fossés : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue du Chemin Vert — Saint-Maur-des-Fossés (94100)
15 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du Chemin Vert à Saint-Maur-des-Fossés, pour un total de 612 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 543 €/m² (+6 % par rapport à la médiane de Saint-Maur-des-Fossés, 5 240 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 5 305 €/m² |
| 2025 | 3 | 5 611 €/m² |
📋 Portrait de Rue du Chemin Vert
Le bâti de Rue du Chemin Vert à Saint-Maur-des-Fossés : les immeubles sont 42 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (27 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 40 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 29 lots (jusqu'à 132).
Côté gestion, 78 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (9) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA, gère 3 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 543 €/m² pour les appartements, soit 6 % au-dessus de la médiane de Saint-Maur-des-Fossés.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du Chemin Vert
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA | 3 | 163 |
| ATEXIA COPRO | 1 | 46 |
| DM GESTION | 1 | 32 |
| ETC GESTION | 1 | 28 |
| CABINET ALBERTINI J & D | 1 | 8 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du Chemin Vert
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 410 000 € | 6 212 |
| 07/2025 | Maison 11p | 210 m² | 1 375 000 € | 6 548 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 32 m² | 112 000 € | 3 500 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 151 500 € | 5 611 |
| 02/2025 | Maison 3p | 68 m² | 510 000 € | 7 500 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 50 m² | 313 600 € | 6 272 |
| 08/2024 | Appartement 3p | 66 m² | 334 330 € | 5 066 |
| 03/2024 | Appartement 2p | 35 m² | 194 000 € | 5 543 |
| 01/2024 | Appartement 3p | 70 m² | 320 000 € | 4 571 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du Chemin Vert à Saint-Maur-des-Fossés ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 15 copropriétés rattachées à la voie Rue du Chemin Vert à Saint-Maur-des-Fossés, pour un total de 612 lots.
Quel est le prix au m² Rue du Chemin Vert à Saint-Maur-des-Fossés ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 543 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 240 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du Chemin Vert à Saint-Maur-des-Fossés ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA (3), ATEXIA COPRO (1), DM GESTION (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du Chemin Vert ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.