🏙 Immobilier à Saint-Maur-des-Fossés : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Condé — Saint-Maur-des-Fossés (94100)
11 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Condé à Saint-Maur-des-Fossés, pour un total de 1 395 lots. Les 8 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 280 €/m² (+1 % par rapport à la médiane de Saint-Maur-des-Fossés, 5 240 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 5 688 €/m² |
| 2025 | 7 | 5 172 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Condé
Le bâti de Avenue de Condé à Saint-Maur-des-Fossés : les immeubles sont 44 % à dater d'après 2011, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; les copropriétés sont pour une bonne part équipées d'un chauffage collectif (55 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; seules 45 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 36 lots (jusqu'à 485).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 13 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 280 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Saint-Maur-des-Fossés.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Condé
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA VAL DE MARNE | 1 | 485 |
| LOISELET ET DAIGREMONT PARIS EST | 1 | 234 |
| IMMOBILIERE DU CHATEAU | 1 | 215 |
| SOCIETE DU CABINET JEAN HAMEON | 1 | 170 |
| UNITIA | 1 | 36 |
| CROSSARD & BEREC | 1 | 36 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Condé
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison 3p | 96 m² | 513 000 € | 5 344 |
| 12/2025 | Maison 5p | 108 m² | 690 000 € | 6 389 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 64 m² | 331 000 € | 5 172 |
| 09/2025 | Maison 6p | 154 m² | 675 000 € | 4 383 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 165 000 € | 7 500 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 250 000 € | 3 788 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 260 100 € | 3 882 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 301 700 € | 5 388 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 349 400 € | 7 596 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 236 250 € | 3 691 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 55 m² | 312 865 € | 5 688 |
| 01/2024 | Maison 4p | 146 m² | 1 450 000 € | 9 932 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Condé à Saint-Maur-des-Fossés ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 11 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Condé à Saint-Maur-des-Fossés, pour un total de 1 395 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Condé à Saint-Maur-des-Fossés ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (8 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 280 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 240 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Condé à Saint-Maur-des-Fossés ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA VAL DE MARNE (1), LOISELET ET DAIGREMONT PARIS EST (1), IMMOBILIERE DU CHATEAU (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Condé ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.