🏙 Immobilier à Saint-Maur-des-Fossés : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Guynemer — Saint-Maur-des-Fossés (94100)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Guynemer à Saint-Maur-des-Fossés, pour un total de 499 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 049 €/m² (−23 % par rapport à la médiane de Saint-Maur-des-Fossés, 5 240 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 3 738 €/m² |
| 2025 | 5 | 4 500 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Guynemer
Le bâti de Avenue Guynemer à Saint-Maur-des-Fossés : les immeubles sont 57 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; les copropriétés sont pour une bonne part équipées d'un chauffage collectif (57 %), principalement alimenté par le fioul ; seules 33 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 50 lots (jusqu'à 171).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 13 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 049 €/m² pour les appartements, soit 23 % en dessous de la médiane de Saint-Maur-des-Fossés.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Guynemer
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| JURIN IMMOBILIER | 1 | 171 |
| SGI G GICQUEL | 1 | 132 |
| LOISELET ET DAIGREMONT PARIS EST | 1 | 73 |
| CABINET ALBERTINI J & D | 1 | 31 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Guynemer
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 79 m² | 300 200 € | 3 800 |
| 10/2025 | Maison 4p | 111 m² | 474 000 € | 4 270 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 74 m² | 290 750 € | 3 929 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 90 000 € | 4 500 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 205 000 € | 4 767 |
| 03/2025 | Maison 5p | 124 m² | 703 000 € | 5 669 |
| 01/2025 | Maison 5p | 103 m² | 520 000 € | 5 049 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 31 m² | 170 000 € | 5 484 |
| 11/2024 | Maison 5p | 80 m² | 625 000 € | 7 813 |
| 08/2024 | Appartement 2p | 41 m² | 166 000 € | 4 049 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 54 m² | 185 000 € | 3 426 |
| 04/2024 | Maison 4p | 125 m² | 740 000 € | 5 920 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Guynemer à Saint-Maur-des-Fossés ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Avenue Guynemer à Saint-Maur-des-Fossés, pour un total de 499 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Guynemer à Saint-Maur-des-Fossés ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 049 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 240 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Guynemer à Saint-Maur-des-Fossés ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : JURIN IMMOBILIER (1), SGI G GICQUEL (1), LOISELET ET DAIGREMONT PARIS EST (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Guynemer ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.