🏙 Immobilier à Saint-Maur-des-Fossés : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue du Raincy — Saint-Maur-des-Fossés (94100)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue du Raincy à Saint-Maur-des-Fossés, pour un total de 56 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 695 €/m² (−10 % par rapport à la médiane de Saint-Maur-des-Fossés, 5 240 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 3 413 €/m² |
| 2025 | 2 | 6 114 €/m² |
📋 Portrait de Avenue du Raincy
Le bâti de Avenue du Raincy à Saint-Maur-des-Fossés : le chauffage individuel domine (33 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 16 lots, 67 % de 20 lots ou moins).
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 695 €/m² pour les appartements, soit 10 % en dessous de la médiane de Saint-Maur-des-Fossés.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue du Raincy
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET CONSEIL LEGENDRE | 1 | 32 |
| JURIN IMMOBILIER | 1 | 8 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue du Raincy
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison 3p | 38 m² | 386 800 € | 10 179 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 13 m² | 90 000 € | 6 923 |
| 10/2025 | Maison 7p | 155 m² | 562 000 € | 3 626 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 122 000 € | 5 304 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 23 m² | 63 000 € | 2 739 |
| 08/2024 | Appartement 3p | 70 m² | 286 000 € | 4 086 |
| 06/2024 | Maison 6p | 198 m² | 808 500 € | 4 083 |
| 04/2024 | Maison 5p | 95 m² | 552 500 € | 5 816 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue du Raincy à Saint-Maur-des-Fossés ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Avenue du Raincy à Saint-Maur-des-Fossés, pour un total de 56 lots.
Quel est le prix au m² Avenue du Raincy à Saint-Maur-des-Fossés ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 695 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 240 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue du Raincy à Saint-Maur-des-Fossés ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET CONSEIL LEGENDRE (1), JURIN IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue du Raincy ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.