🏙 Immobilier à Ivry-sur-Seine : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Marcel Hartmann — Ivry-sur-Seine (94200)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Marcel Hartmann à Ivry-sur-Seine, pour un total de 284 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 000 €/m² (−18 % par rapport à la médiane de Ivry-sur-Seine, 4 873 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 3 795 €/m² |
| 2025 | 6 | 4 239 €/m² |
📋 Portrait de Rue Marcel Hartmann
Le bâti de Rue Marcel Hartmann à Ivry-sur-Seine : 75 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; le chauffage individuel domine (40 % de chauffage collectif) ; seules 40 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 18 lots, 60 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, LAMY, gère 2 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 10 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 000 €/m² pour les appartements, soit 18 % en dessous de la médiane de Ivry-sur-Seine.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Marcel Hartmann
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LAMY | 2 | 244 |
| MICHEL NICOLAS | 1 | 14 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Marcel Hartmann
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 190 000 € | 4 524 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 23 m² | 103 000 € | 4 478 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 100 000 € | 4 000 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 195 000 € | 3 980 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 246 000 € | 4 731 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 13 m² | 50 000 € | 3 846 |
| 08/2024 | Appartement 2p | 48 m² | 180 000 € | 3 750 |
| 05/2024 | Appartement 4p | 83 m² | 315 000 € | 3 795 |
| 03/2024 | Maison 4p | 81 m² | 537 150 € | 6 631 |
| 01/2024 | Appartement 2p | 52 m² | 239 000 € | 4 596 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Marcel Hartmann à Ivry-sur-Seine ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Rue Marcel Hartmann à Ivry-sur-Seine, pour un total de 284 lots.
Quel est le prix au m² Rue Marcel Hartmann à Ivry-sur-Seine ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 000 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 873 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Marcel Hartmann à Ivry-sur-Seine ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LAMY (2), MICHEL NICOLAS (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Marcel Hartmann ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.