🏙 Immobilier à Saint-Maur-des-Fossés : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue du Pont de Créteil — Saint-Maur-des-Fossés (94100)
15 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du Pont de Créteil à Saint-Maur-des-Fossés, pour un total de 1 084 lots. Les 14 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 6 064 €/m² (+16 % par rapport à la médiane de Saint-Maur-des-Fossés, 5 240 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 6 271 €/m² |
| 2025 | 7 | 5 449 €/m² |
📋 Portrait de Rue du Pont de Créteil
Le bâti de Rue du Pont de Créteil à Saint-Maur-des-Fossés : 23 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1949-1960 ; le chauffage individuel domine (43 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 50 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 29 lots (jusqu'à 271).
Côté gestion, 90 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (10) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, CABINET CONSEIL LEGENDRE, gère 2 de ces copropriétés sur les 9 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 15 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 6 064 €/m² pour les appartements, soit 16 % au-dessus de la médiane de Saint-Maur-des-Fossés.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du Pont de Créteil
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET CONSEIL LEGENDRE | 2 | 253 |
| CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER SERVICES | 1 | 198 |
| FONCIA VAL DE MARNE | 1 | 81 |
| BRUNNER SYNDIC RESIDENCES SERVICES | 1 | 75 |
| FONCIA MARNE LA VALLEE | 1 | 47 |
| GANIM IMMOBILIER | 1 | 35 |
| AGENCE DE CHAMPIGNY | 1 | 19 |
| LAMY | 1 | 6 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du Pont de Créteil
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 208 000 € | 4 160 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 16 m² | 127 000 € | 7 938 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 157 000 € | 6 826 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 89 m² | 484 920 € | 5 449 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 140 000 € | 6 364 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 160 000 € | 5 000 |
| 01/2025 | Appartement 4p | 71 m² | 253 333 € | 3 568 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 21 m² | 138 000 € | 6 571 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 60 m² | 320 000 € | 5 333 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 25 m² | 159 000 € | 6 360 |
| 07/2024 | Appartement 1p | 22 m² | 172 950 € | 7 861 |
| 05/2024 | Maison 4p | 81 m² | 315 000 € | 3 889 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du Pont de Créteil à Saint-Maur-des-Fossés ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 15 copropriétés rattachées à la voie Rue du Pont de Créteil à Saint-Maur-des-Fossés, pour un total de 1 084 lots.
Quel est le prix au m² Rue du Pont de Créteil à Saint-Maur-des-Fossés ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (14 appartements, source DVF), le prix médian est de 6 064 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 240 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du Pont de Créteil à Saint-Maur-des-Fossés ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET CONSEIL LEGENDRE (2), CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER SERVICES (1), FONCIA VAL DE MARNE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du Pont de Créteil ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.