🏙 Immobilier à Saint-Maur-des-Fossés : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de l’Abbaye — Saint-Maur-des-Fossés (94100)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de l’Abbaye à Saint-Maur-des-Fossés, pour un total de 106 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 367 €/m² (−17 % par rapport à la médiane de Saint-Maur-des-Fossés, 5 240 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 6 208 €/m² |
| 2025 | 5 | 4 367 €/m² |
📋 Portrait de Rue de l’Abbaye
Le bâti de Rue de l’Abbaye à Saint-Maur-des-Fossés : 50 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1949-1960 ; le chauffage individuel domine (25 % de chauffage collectif) ; seules 25 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 12 lots, 75 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 367 €/m² pour les appartements, soit 17 % en dessous de la médiane de Saint-Maur-des-Fossés.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de l’Abbaye
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET ALBERTINI J & D | 1 | 78 |
| CABINET HUGUES VARTANIAN | 1 | 13 |
| SOCIETE DE GESTION ET D'ADMINISTRATION IMMOBILIERE | 1 | 10 |
| GANIM IMMOBILIER | 1 | 5 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de l’Abbaye
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/2025 | Appartement 2p | 59 m² | 235 000 € | 3 983 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 270 754 € | 4 367 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 264 151 € | 4 064 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 350 000 € | 6 364 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 50 m² | 327 200 € | 6 544 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 62 m² | 250 477 € | 4 040 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 40 m² | 335 000 € | 8 375 |
Annonces à Saint-Maur-des-Fossés sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Saint-Maur-des-Fossés
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de l’Abbaye à Saint-Maur-des-Fossés ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Rue de l’Abbaye à Saint-Maur-des-Fossés, pour un total de 106 lots.
Quel est le prix au m² Rue de l’Abbaye à Saint-Maur-des-Fossés ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 367 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 240 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de l’Abbaye à Saint-Maur-des-Fossés ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET ALBERTINI J & D (1), CABINET HUGUES VARTANIAN (1), SOCIETE DE GESTION ET D'ADMINISTRATION IMMOBILIERE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de l’Abbaye ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.