🏙 Immobilier à Saint-Paul : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue des Seychelles — Saint-Paul (97434)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Seychelles à Saint-Paul, pour un total de 468 lots. Les 12 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 6 809 €/m² (+31 % par rapport à la médiane de Saint-Paul, 5 185 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 8 | 7 212 €/m² |
| 2025 | 4 | 6 503 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Seychelles
Le bâti de Rue des Seychelles à Saint-Paul : la période de construction la plus fréquente est entre 1975 et 1993 (67 % des immeubles renseignés) ; seules 33 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 64 lots (jusqu'à 195).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, ALTER IMMOBILIER, gère 3 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 12 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 6 809 €/m² pour les appartements, soit 31 % au-dessus de la médiane de Saint-Paul.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Seychelles
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| ALTER IMMOBILIER | 3 | 204 |
| COPRO IMMOBILIER | 1 | 50 |
| LOCATION GESTION DE LA REUNION | 1 | 19 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Seychelles
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 2p | 51 m² | 349 060 € | 6 844 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 51 m² | 320 000 € | 6 275 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 71 m² | 477 909 € | 6 731 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 179 150 € | 5 972 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 24 m² | 240 000 € | 10 000 |
| 10/2024 | Appartement 1p | 39 m² | 200 000 € | 5 128 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 62 m² | 426 600 € | 6 881 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 59 m² | 444 981 € | 7 542 |
| 07/2024 | Appartement 1p | 31 m² | 210 000 € | 6 774 |
| 07/2024 | Appartement 1p | 24 m² | 193 625 € | 8 068 |
| 05/2024 | Appartement 4p | 98 m² | 600 000 € | 6 122 |
| 01/2024 | Appartement 1p | 30 m² | 240 000 € | 8 000 |
Annonces à Saint-Paul sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Saint-Paul
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Seychelles à Saint-Paul ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Rue des Seychelles à Saint-Paul, pour un total de 468 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Seychelles à Saint-Paul ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (12 appartements, source DVF), le prix médian est de 6 809 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 185 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Seychelles à Saint-Paul ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : ALTER IMMOBILIER (3), COPRO IMMOBILIER (1), LOCATION GESTION DE LA REUNION (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Seychelles ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.