🏙 Immobilier à Saint-Paul : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Marius et Ary Leblond — Saint-Paul (97460)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Marius et Ary Leblond à Saint-Paul, pour un total de 305 lots. Les 8 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 623 €/m² (−11 % par rapport à la médiane de Saint-Paul, 5 185 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 4 365 €/m² |
| 2025 | 1 | 4 881 €/m² |
📋 Portrait de Rue Marius et Ary Leblond
Le bâti de Rue Marius et Ary Leblond à Saint-Paul : la période de construction la plus fréquente est après 2011 (60 % des immeubles renseignés) ; 60 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 39 lots (jusqu'à 79).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, KOM A LA KAZ, gère 2 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 11 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 623 €/m² pour les appartements, soit 11 % en dessous de la médiane de Saint-Paul.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Marius et Ary Leblond
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| KOM A LA KAZ | 2 | 111 |
| CITYA FRANCE IMMOBILIER | 1 | 53 |
| ALTER IMMOBILIER | 1 | 33 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Marius et Ary Leblond
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison 4p | 100 m² | 1 282 000 € | 12 820 |
| 05/2025 | Appartement 4p | 84 m² | 410 000 € | 4 881 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 33 m² | 240 000 € | 7 273 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 59 m² | 293 923 € | 4 982 |
| 10/2024 | Maison 3p | 107 m² | 420 000 € | 3 925 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 51 m² | 164 500 € | 3 225 |
| 08/2024 | Appartement 3p | 61 m² | 223 500 € | 3 664 |
| 08/2024 | Appartement 3p | 62 m² | 481 862 € | 7 772 |
| 08/2024 | Appartement 2p | 51 m² | 170 000 € | 3 333 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 51 m² | 222 600 € | 4 365 |
| 04/2024 | Maison 4p | 84 m² | 593 650 € | 7 067 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Marius et Ary Leblond à Saint-Paul ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Rue Marius et Ary Leblond à Saint-Paul, pour un total de 305 lots.
Quel est le prix au m² Rue Marius et Ary Leblond à Saint-Paul ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (8 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 623 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 185 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Marius et Ary Leblond à Saint-Paul ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : KOM A LA KAZ (2), CITYA FRANCE IMMOBILIER (1), ALTER IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Marius et Ary Leblond ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.