🏙 Immobilier à Saint-Paul : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Route de l'Éperon — Saint-Paul (97435)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Route de l'Éperon à Saint-Paul, pour un total de 299 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 650 €/m² (−10 % par rapport à la médiane de Saint-Paul, 5 185 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 3 997 €/m² |
| 2025 | 4 | 4 922 €/m² |
📋 Portrait de Route de l'Éperon
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 650 €/m² pour les appartements, soit 10 % en dessous de la médiane de Saint-Paul.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Route de l'Éperon
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| RUNIMMO GESTION | 1 | 153 |
| AUSTRAL IMMOBILIER REUNION | 1 | 92 |
| LOCATION GESTION DE LA REUNION | 1 | 54 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Route de l'Éperon
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 220 000 € | 5 116 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 205 000 € | 4 457 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 230 000 € | 5 000 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 208 250 € | 4 843 |
| 09/2024 | Maison 4p | 99 m² | 354 350 € | 3 579 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 61 m² | 245 000 € | 4 016 |
| 05/2024 | Appartement 3p | 61 m² | 242 670 € | 3 978 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Route de l'Éperon à Saint-Paul ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Route de l'Éperon à Saint-Paul, pour un total de 299 lots.
Quel est le prix au m² Route de l'Éperon à Saint-Paul ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 650 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 185 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Route de l'Éperon à Saint-Paul ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : RUNIMMO GESTION (1), AUSTRAL IMMOBILIER REUNION (1), LOCATION GESTION DE LA REUNION (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Route de l'Éperon ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.