🏙 Immobilier à Carcassonne : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue d'Alsace — Carcassonne (11000)
9 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue d'Alsace à Carcassonne, pour un total de 476 lots. Les 8 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 653 €/m² (+30 % par rapport à la médiane de Carcassonne, 1 267 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 1 163 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 734 €/m² |
📋 Portrait de Rue d'Alsace
Le bâti de Rue d'Alsace à Carcassonne : 43 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 11 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 26 lots (jusqu'à 176).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA TERRE OCCITANE, gère 2 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 10 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 653 €/m² pour les appartements, soit 30 % au-dessus de la médiane de Carcassonne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue d'Alsace
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA TERRE OCCITANE | 2 | 70 |
| SAS AGENCE EUROPEENNE PLACEMENTS IMMOBILIERS | 1 | 176 |
| RENAISSANCE IMMOBILIER | 1 | 26 |
| F.B IMMOBILIER | 1 | 9 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue d'Alsace
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 113 917 € | 1 808 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 58 m² | 95 000 € | 1 638 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 73 m² | 124 000 € | 1 699 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 46 000 € | 1 769 |
| 01/2025 | Maison 5p | 120 m² | 170 000 € | 1 417 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 63 m² | 54 450 € | 864 |
| 06/2024 | Appartement 4p | 85 m² | 93 000 € | 1 094 |
| 05/2024 | Appartement 1p | 30 m² | 50 000 € | 1 667 |
| 03/2024 | Appartement 4p | 78 m² | 96 000 € | 1 231 |
| 01/2024 | Maison 7p | 290 m² | 428 416 € | 1 477 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue d'Alsace à Carcassonne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 9 copropriétés rattachées à la voie Rue d'Alsace à Carcassonne, pour un total de 476 lots.
Quel est le prix au m² Rue d'Alsace à Carcassonne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (8 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 653 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 267 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue d'Alsace à Carcassonne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA TERRE OCCITANE (2), SAS AGENCE EUROPEENNE PLACEMENTS IMMOBILIERS (1), RENAISSANCE IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue d'Alsace ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.