🏙 Immobilier à Marseille 8e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard michelet — Marseille 8e Arrondissement (13008)
17 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard michelet à Marseille 8e Arrondissement, pour un total de 2 193 lots. Les 27 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 500 €/m² (−18 % par rapport à la médiane de Marseille 8e Arrondissement, 4 286 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 9 | 3 795 €/m² |
| 2025 | 18 | 3 491 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard michelet
Le bâti de Boulevard michelet à Marseille 8e Arrondissement : les immeubles sont 47 % à dater de la période 1949-1960, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; les copropriétés sont majoritairement équipées d'un chauffage collectif (69 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 92 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 48 lots (jusqu'à 663).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (11) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET DEVICTOR, gère 3 de ces copropriétés sur les 11 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 29 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 500 €/m² pour les appartements, soit 18 % en dessous de la médiane de Marseille 8e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard michelet
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET DEVICTOR | 3 | 72 |
| DURAND IMMOBILIER | 2 | 397 |
| IMMOBILIERE PUJOL | 2 | 37 |
| MARSEILLE SUD GESTION IMMOBILIERE | 1 | 385 |
| SL IMMOBILIER | 1 | 151 |
| SOC IMMOBI GESTION ADMINISTRA | 1 | 51 |
| SOC GESTION IMMO J ET M PLAISANT | 1 | 18 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard michelet
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 86 m² | 293 500 € | 3 413 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 69 m² | 172 000 € | 2 493 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 83 m² | 289 000 € | 3 482 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 147 000 € | 3 128 |
| 10/2025 | Appartement 5p | 119 m² | 490 000 € | 4 118 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 105 000 € | 5 250 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 48 m² | 190 000 € | 3 958 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 66 m² | 240 000 € | 3 636 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 111 m² | 385 000 € | 3 468 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 186 000 € | 3 000 |
| 06/2025 | Maison 6p | 92 m² | 600 000 € | 6 522 |
| 05/2025 | Appartement 5p | 80 m² | 280 000 € | 3 500 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard michelet à Marseille 8e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 17 copropriétés rattachées à la voie Boulevard michelet à Marseille 8e Arrondissement, pour un total de 2 193 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard michelet à Marseille 8e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (27 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 500 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 286 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard michelet à Marseille 8e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET DEVICTOR (3), DURAND IMMOBILIER (2), IMMOBILIERE PUJOL (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard michelet ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.