🏙 Immobilier à Marseille 8e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue jules cantini — Marseille 8e Arrondissement (13008)
21 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue jules cantini à Marseille 8e Arrondissement, pour un total de 1 814 lots. Les 38 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 194 €/m² (−25 % par rapport à la médiane de Marseille 8e Arrondissement, 4 286 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 20 | 3 301 €/m² |
| 2025 | 18 | 3 194 €/m² |
📋 Portrait de Avenue jules cantini
Le bâti de Avenue jules cantini à Marseille 8e Arrondissement : les immeubles sont 26 % à dater de la période 2001-2010, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (11 % de chauffage collectif) ; 81 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 41 lots (jusqu'à 344).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (15) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET PAUL STEIN, gère 3 de ces copropriétés sur les 15 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 38 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 194 €/m² pour les appartements, soit 25 % en dessous de la médiane de Marseille 8e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue jules cantini
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET PAUL STEIN | 3 | 123 |
| DURAND IMMOBILIER | 2 | 468 |
| SL IMMOBILIER | 2 | 243 |
| D4 IMMOBILIER | 2 | 117 |
| MICHEL DE CHABANNES ADMINISTRATION | 2 | 102 |
| MARSEILLE SUD GESTION IMMOBILIERE | 1 | 264 |
| LA MEDITERRANEENNE DE GESTION | 1 | 118 |
| LA PHOCEENNE DE PRESTATIONS IMMOBILIERES | 1 | 32 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue jules cantini
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 60 m² | 141 000 € | 2 350 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 208 000 € | 3 200 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 317 900 € | 4 745 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 96 m² | 310 000 € | 3 229 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 27 m² | 69 000 € | 2 556 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 51 m² | 166 700 € | 3 269 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 170 000 € | 2 615 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 143 400 € | 4 780 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 69 m² | 220 000 € | 3 188 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 50 m² | 183 000 € | 3 660 |
| 06/2025 | Appartement 5p | 84 m² | 274 000 € | 3 262 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 244 900 € | 4 082 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue jules cantini à Marseille 8e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 21 copropriétés rattachées à la voie Avenue jules cantini à Marseille 8e Arrondissement, pour un total de 1 814 lots.
Quel est le prix au m² Avenue jules cantini à Marseille 8e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (38 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 194 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 286 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue jules cantini à Marseille 8e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET PAUL STEIN (3), DURAND IMMOBILIER (2), SL IMMOBILIER (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue jules cantini ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.