🏙 Immobilier à Marseille 8e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue henri cheneaux — Marseille 8e Arrondissement (13008)
12 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue henri cheneaux à Marseille 8e Arrondissement, pour un total de 504 lots. Les 17 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 939 €/m² (−8 % par rapport à la médiane de Marseille 8e Arrondissement, 4 286 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 4 650 €/m² |
| 2025 | 13 | 3 889 €/m² |
📋 Portrait de Rue henri cheneaux
Le bâti de Rue henri cheneaux à Marseille 8e Arrondissement : les immeubles sont 57 % à dater de la période 1949-1960, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; les copropriétés sont pour une bonne part équipées d'un chauffage collectif (58 %), principalement alimenté par le fioul ; 75 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 37 lots (jusqu'à 163).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (9) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, IMMOBILIERE DE LA PAIX, gère 3 de ces copropriétés sur les 9 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 17 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 939 €/m² pour les appartements, soit 8 % en dessous de la médiane de Marseille 8e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue henri cheneaux
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| IMMOBILIERE DE LA PAIX | 3 | 152 |
| COMPAGNIE IMMOBILIERE PERRISSEL ET ASSOCIES | 3 | 67 |
| MICHEL DE CHABANNES ADMINISTRATION | 1 | 163 |
| IMMO DE FRANCE PROVENCE | 1 | 13 |
| IMMOBILIERE PUJOL | 1 | 11 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue henri cheneaux
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 132 418 € | 1 976 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 98 m² | 58 333 € | 595 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 74 m² | 310 000 € | 4 189 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 242 800 € | 3 735 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 89 m² | 469 100 € | 5 271 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 71 m² | 269 130 € | 3 791 |
| 08/2025 | Appartement 5p | 90 m² | 382 000 € | 4 244 |
| 07/2025 | Appartement 5p | 141 m² | 122 000 € | 865 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 100 m² | 430 000 € | 4 300 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 290 000 € | 4 462 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 108 m² | 420 000 € | 3 889 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 66 m² | 260 000 € | 3 939 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue henri cheneaux à Marseille 8e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 12 copropriétés rattachées à la voie Rue henri cheneaux à Marseille 8e Arrondissement, pour un total de 504 lots.
Quel est le prix au m² Rue henri cheneaux à Marseille 8e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (17 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 939 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 286 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue henri cheneaux à Marseille 8e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : IMMOBILIERE DE LA PAIX (3), COMPAGNIE IMMOBILIERE PERRISSEL ET ASSOCIES (3), MICHEL DE CHABANNES ADMINISTRATION (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue henri cheneaux ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.