🏙 Immobilier à Marseille 8e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue elsa triolet — Marseille 8e Arrondissement (13008)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue elsa triolet à Marseille 8e Arrondissement, pour un total de 437 lots. Les 12 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 932 €/m² (−8 % par rapport à la médiane de Marseille 8e Arrondissement, 4 286 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 3 558 €/m² |
| 2025 | 6 | 5 011 €/m² |
📋 Portrait de Avenue elsa triolet
Le bâti de Avenue elsa triolet à Marseille 8e Arrondissement : 60 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1975-1993 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 85 lots, jusqu'à 162).
Côté gestion, 75 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 12 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 932 €/m² pour les appartements, soit 8 % en dessous de la médiane de Marseille 8e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue elsa triolet
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| IMMOBILIERE PUJOL | 1 | 162 |
| LA MAISON BLEUE IMMOBILIER | 1 | 85 |
| MAJ IMMOBILIER | 1 | 24 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue elsa triolet
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 89 m² | 490 000 € | 5 506 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 243 500 € | 3 746 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 91 m² | 492 770 € | 5 415 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 89 m² | 360 050 € | 4 046 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 216 500 € | 4 606 |
| 02/2025 | Appartement | 38 m² | 218 200 € | 5 742 |
| 12/2024 | Appartement 4p | 89 m² | 282 000 € | 3 169 |
| 12/2024 | Appartement 5p | 101 m² | 300 000 € | 2 970 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 60 m² | 203 000 € | 3 383 |
| 08/2024 | Appartement 5p | 101 m² | 385 500 € | 3 817 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 60 m² | 224 000 € | 3 733 |
| 06/2024 | Appartement 5p | 100 m² | 753 962 € | 7 540 |
Annonces à Marseille 8e Arrondissement sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Marseille 8e Arrondissement
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue elsa triolet à Marseille 8e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Avenue elsa triolet à Marseille 8e Arrondissement, pour un total de 437 lots.
Quel est le prix au m² Avenue elsa triolet à Marseille 8e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (12 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 932 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 286 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue elsa triolet à Marseille 8e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : IMMOBILIERE PUJOL (1), LA MAISON BLEUE IMMOBILIER (1), MAJ IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue elsa triolet ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.