🏙 Immobilier à Marseille 4e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue gavaudan — Marseille 4e Arrondissement (13004)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue gavaudan à Marseille 4e Arrondissement, pour un total de 155 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 595 €/m² (+26 % par rapport à la médiane de Marseille 4e Arrondissement, 2 842 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 3 754 €/m² |
| 2025 | 3 | 3 436 €/m² |
📋 Portrait de Rue gavaudan
Le bâti de Rue gavaudan à Marseille 4e Arrondissement : 33 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1949-1960 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 33 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 41 lots (jusqu'à 106).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 4 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 595 €/m² pour les appartements, soit 26 % au-dessus de la médiane de Marseille 4e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue gavaudan
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SARL CABINET BERTHOZ | 1 | 106 |
| IMMOBILIERE PUJOL | 1 | 41 |
| CITYA PARADIS | 1 | 8 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue gavaudan
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 55 m² | 189 000 € | 3 436 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 279 000 € | 4 227 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 223 000 € | 3 379 |
| 07/2024 | Appartement 4p | 85 m² | 319 100 € | 3 754 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue gavaudan à Marseille 4e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Rue gavaudan à Marseille 4e Arrondissement, pour un total de 155 lots.
Quel est le prix au m² Rue gavaudan à Marseille 4e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 595 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 842 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue gavaudan à Marseille 4e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SARL CABINET BERTHOZ (1), IMMOBILIERE PUJOL (1), CITYA PARADIS (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue gavaudan ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.