🏙 Immobilier à Marseille 6e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue crudere — Marseille 6e Arrondissement (13006)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue crudere à Marseille 6e Arrondissement, pour un total de 102 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 533 €/m² (−6 % par rapport à la médiane de Marseille 6e Arrondissement, 3 750 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 3 013 €/m² |
| 2025 | 2 | 4 271 €/m² |
📋 Portrait de Rue crudere
Le bâti de Rue crudere à Marseille 6e Arrondissement : 43 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 9 lots, 86 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 67 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 533 €/m² pour les appartements, soit 6 % en dessous de la médiane de Marseille 6e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue crudere
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| COUDRE DEBES | 1 | 18 |
| SOC GESTION IMMO J ET M PLAISANT | 1 | 9 |
| GESPAC IMMOBILIER | 1 | 6 |
| FONCIA SAGI | 1 | 4 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue crudere
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 131 000 € | 4 367 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 116 890 € | 4 175 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 45 m² | 105 000 € | 2 333 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 38 m² | 156 350 € | 4 114 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 45 m² | 159 000 € | 3 533 |
| 07/2024 | Appartement 1p | 22 m² | 25 000 € | 1 136 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 30 m² | 127 000 € | 4 233 |
| 04/2024 | Appartement 3p | 74 m² | 160 000 € | 2 162 |
| 01/2024 | Appartement 2p | 38 m² | 114 500 € | 3 013 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue crudere à Marseille 6e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Rue crudere à Marseille 6e Arrondissement, pour un total de 102 lots.
Quel est le prix au m² Rue crudere à Marseille 6e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 533 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 750 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue crudere à Marseille 6e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : COUDRE DEBES (1), SOC GESTION IMMO J ET M PLAISANT (1), GESPAC IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue crudere ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.