🏙 Immobilier à Marseille 6e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue marengo — Marseille 6e Arrondissement (13006)
53 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue marengo à Marseille 6e Arrondissement, pour un total de 1 132 lots. Les 43 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 548 €/m² (−5 % par rapport à la médiane de Marseille 6e Arrondissement, 3 750 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 24 | 3 432 €/m² |
| 2025 | 19 | 3 607 €/m² |
📋 Portrait de Rue marengo
Le bâti de Rue marengo à Marseille 6e Arrondissement : les immeubles sont 77 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (12 % de chauffage collectif, surtout avec le fioul) ; seules 13 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 9 lots, 91 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 95 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (44) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, LODI-CENTRE IMMOBILIER, gère 12 de ces copropriétés sur les 42 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 43 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 548 €/m² pour les appartements, soit 5 % en dessous de la médiane de Marseille 6e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue marengo
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LODI-CENTRE IMMOBILIER | 12 | 99 |
| FONCIA SAGI | 4 | 34 |
| SOC IMMOBI GESTION ADMINISTRA | 2 | 221 |
| CITYA CARTIER | 2 | 66 |
| CABINET GEORGES COUDRE | 2 | 21 |
| CABINET TARIOT | 2 | 14 |
| CABINET FERGAN | 2 | 12 |
| IMMOBILIERE PUJOL | 2 | 10 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue marengo
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 80 m² | 218 000 € | 2 725 |
| 11/2025 | Appartement 6p | 166 m² | 950 000 € | 5 723 |
| 10/2025 | Appartement 6p | 160 m² | 210 000 € | 1 313 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 79 m² | 316 000 € | 4 000 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 55 m² | 200 000 € | 3 636 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 212 900 € | 3 548 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 220 000 € | 3 607 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 330 000 € | 4 714 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 61 m² | 147 500 € | 2 418 |
| 06/2025 | Appartement 5p | 111 m² | 350 000 € | 3 153 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 210 000 € | 3 387 |
| 05/2025 | Appartement 5p | 100 m² | 428 000 € | 4 280 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue marengo à Marseille 6e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 53 copropriétés rattachées à la voie Rue marengo à Marseille 6e Arrondissement, pour un total de 1 132 lots.
Quel est le prix au m² Rue marengo à Marseille 6e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (43 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 548 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 750 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue marengo à Marseille 6e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LODI-CENTRE IMMOBILIER (12), FONCIA SAGI (4), SOC IMMOBI GESTION ADMINISTRA (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue marengo ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.