🏙 Immobilier à Marseille 4e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard gariel — Marseille 4e Arrondissement (13004)
11 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard gariel à Marseille 4e Arrondissement, pour un total de 237 lots. Les 10 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 697 €/m² (−5 % par rapport à la médiane de Marseille 4e Arrondissement, 2 842 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 2 798 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 596 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard gariel
Le bâti de Boulevard gariel à Marseille 4e Arrondissement : les immeubles sont 44 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (11 % de chauffage collectif) ; seules 20 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 6 lots, 73 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 10 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 697 €/m² pour les appartements, soit 5 % en dessous de la médiane de Marseille 4e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard gariel
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| IMMOBILIERE PUJOL | 1 | 138 |
| SPH IMMOBILIER | 1 | 25 |
| GEM MON SYNDIC | 1 | 24 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard gariel
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 3p | 142 m² | 213 100 € | 1 501 |
| 06/2025 | Appartement 5p | 104 m² | 293 000 € | 2 817 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 135 000 € | 2 596 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 48 m² | 216 400 € | 4 508 |
| 12/2024 | Appartement 4p | 84 m² | 235 020 € | 2 798 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 60 m² | 350 522 € | 5 842 |
| 08/2024 | Appartement 2p | 46 m² | 107 000 € | 2 326 |
| 07/2024 | Appartement 4p | 84 m² | 250 000 € | 2 976 |
| 04/2024 | Appartement 3p | 47 m² | 96 500 € | 2 053 |
| 03/2024 | Appartement 3p | 48 m² | 120 000 € | 2 500 |
Annonces à Marseille 4e Arrondissement sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard gariel à Marseille 4e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 11 copropriétés rattachées à la voie Boulevard gariel à Marseille 4e Arrondissement, pour un total de 237 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard gariel à Marseille 4e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (10 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 697 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 842 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard gariel à Marseille 4e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : IMMOBILIERE PUJOL (1), SPH IMMOBILIER (1), GEM MON SYNDIC (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard gariel ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.