🏙 Immobilier à Marseille 4e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue du monastere — Marseille 4e Arrondissement (13004)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du monastere à Marseille 4e Arrondissement, pour un total de 146 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 700 €/m² (−5 % par rapport à la médiane de Marseille 4e Arrondissement, 2 842 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 2 700 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 357 €/m² |
📋 Portrait de Rue du monastere
Le bâti de Rue du monastere à Marseille 4e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est entre 1949 et 1960 (83 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 57 % disposent d'au moins un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 15 lots, 75 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET THINOT, gère 2 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 700 €/m² pour les appartements, soit 5 % en dessous de la médiane de Marseille 4e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du monastere
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET THINOT | 2 | 54 |
| SPH IMMOBILIER | 2 | 37 |
| CITYA CARTIER | 1 | 22 |
| CABINET IMMOBILIER DE LASCOURS | 1 | 12 |
| FONCIA SAGI | 1 | 12 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du monastere
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 60 m² | 162 800 € | 2 713 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 130 000 € | 2 000 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 48 m² | 16 000 € | 333 |
| 10/2024 | Appartement 4p | 80 m² | 223 675 € | 2 796 |
| 08/2024 | Appartement 3p | 70 m² | 189 000 € | 2 700 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du monastere à Marseille 4e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Rue du monastere à Marseille 4e Arrondissement, pour un total de 146 lots.
Quel est le prix au m² Rue du monastere à Marseille 4e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 700 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 842 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du monastere à Marseille 4e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET THINOT (2), SPH IMMOBILIER (2), CITYA CARTIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du monastere ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.