🏙 Immobilier à Marseille 4e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue granon — Marseille 4e Arrondissement (13004)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue granon à Marseille 4e Arrondissement, pour un total de 130 lots. Les 8 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 966 €/m² (+4 % par rapport à la médiane de Marseille 4e Arrondissement, 2 842 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 3 036 €/m² |
| 2025 | 6 | 2 966 €/m² |
📋 Portrait de Rue granon
Le bâti de Rue granon à Marseille 4e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est entre 1975 et 1993 (33 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 33 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 30 lots (jusqu'à 76).
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 966 €/m² pour les appartements, soit 4 % au-dessus de la médiane de Marseille 4e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue granon
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOC IMMOBI GESTION ADMINISTRA | 1 | 76 |
| CITYA PARADIS | 1 | 24 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue granon
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 105 000 € | 3 000 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 72 m² | 225 000 € | 3 125 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 60 m² | 146 000 € | 2 433 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 87 m² | 255 000 € | 2 931 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 72 m² | 240 000 € | 3 333 |
| 05/2025 | Appartement 4p | 60 m² | 135 000 € | 2 250 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 50 m² | 159 000 € | 3 180 |
| 09/2024 | Appartement 4p | 55 m² | 159 000 € | 2 891 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue granon à Marseille 4e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Rue granon à Marseille 4e Arrondissement, pour un total de 130 lots.
Quel est le prix au m² Rue granon à Marseille 4e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (8 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 966 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 842 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue granon à Marseille 4e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOC IMMOBI GESTION ADMINISTRA (1), CITYA PARADIS (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue granon ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.