🏙 Immobilier à Marseille 4e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard camille flammarion — Marseille 4e Arrondissement (13004)
19 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard camille flammarion à Marseille 4e Arrondissement, pour un total de 1 391 lots. Les 42 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 044 €/m² (+7 % par rapport à la médiane de Marseille 4e Arrondissement, 2 842 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 20 | 3 022 €/m² |
| 2025 | 22 | 3 093 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard camille flammarion
Le bâti de Boulevard camille flammarion à Marseille 4e Arrondissement : les immeubles sont 41 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (37 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 68 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 31 lots (jusqu'à 397).
Côté gestion, 95 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (19) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, DURAND IMMOBILIER, gère 3 de ces copropriétés sur les 18 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 42 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 044 €/m² pour les appartements, soit 7 % au-dessus de la médiane de Marseille 4e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard camille flammarion
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| DURAND IMMOBILIER | 3 | 578 |
| SAPHIE (SOCIETE D'ADMINISTRATION POUR L'HABITATION ET L'EXPERTISE IMMOBILIERE) | 3 | 308 |
| CABINET DEVICTOR | 2 | 29 |
| FONCIA SAGI | 1 | 171 |
| LA MEDITERRANEENNE DE GESTION | 1 | 74 |
| GESTION IMMOBILIERE COSTABEL | 1 | 58 |
| CABINET LAUGIER-FINE | 1 | 35 |
| SEVENIER ET CARLINI | 1 | 30 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard camille flammarion
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 205 000 € | 3 306 |
| 11/2025 | Appartement 6p | 124 m² | 345 920 € | 2 790 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 110 m² | 358 000 € | 3 255 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 100 m² | 262 000 € | 2 620 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 57 m² | 185 500 € | 3 254 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 64 m² | 180 000 € | 2 813 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 190 000 € | 2 794 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 250 000 € | 4 167 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 205 000 € | 2 929 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 37 m² | 115 000 € | 3 108 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 92 m² | 290 000 € | 3 152 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 188 000 € | 2 984 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard camille flammarion à Marseille 4e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 19 copropriétés rattachées à la voie Boulevard camille flammarion à Marseille 4e Arrondissement, pour un total de 1 391 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard camille flammarion à Marseille 4e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (42 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 044 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 842 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard camille flammarion à Marseille 4e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : DURAND IMMOBILIER (3), SAPHIE (SOCIETE D'ADMINISTRATION POUR L'HABITATION ET L'EXPERTISE IMMOBILIERE) (3), CABINET DEVICTOR (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard camille flammarion ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.