🏙 Immobilier à Marseille 4e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard pardigon — Marseille 4e Arrondissement (13004)
23 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard pardigon à Marseille 4e Arrondissement, pour un total de 236 lots. Les 19 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 661 €/m² (−6 % par rapport à la médiane de Marseille 4e Arrondissement, 2 842 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 2 500 €/m² |
| 2025 | 12 | 2 748 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard pardigon
Le bâti de Boulevard pardigon à Marseille 4e Arrondissement : les immeubles sont 48 % à dater de la période 1949-1960, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 8 lots, 96 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 91 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (11) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, CITYA CARTIER, gère 2 de ces copropriétés sur les 10 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 20 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 661 €/m² pour les appartements, soit 6 % en dessous de la médiane de Marseille 4e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard pardigon
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CITYA CARTIER | 2 | 18 |
| GESPAC IMMOBILIER | 1 | 48 |
| CABINET MARTINI ET CIE | 1 | 18 |
| IMMOBILIERE PUJOL | 1 | 14 |
| CABINET R.TRAVERSO | 1 | 14 |
| BPY IMMOBILIER | 1 | 13 |
| IMMOBILIERE DE LA PAIX | 1 | 9 |
| IMMO DE FRANCE PROVENCE | 1 | 7 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard pardigon
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 1p | 39 m² | 63 000 € | 1 615 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 39 m² | 120 000 € | 3 077 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 108 000 € | 2 250 |
| 10/2025 | Maison 3p | 56 m² | 307 000 € | 5 482 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 65 370 € | 3 632 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 32 m² | 100 000 € | 3 125 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 34 m² | 73 000 € | 2 147 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 80 000 € | 4 000 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 165 000 € | 2 661 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 36 m² | 78 000 € | 2 167 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 38 m² | 117 950 € | 3 104 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 75 750 € | 2 367 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard pardigon à Marseille 4e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 23 copropriétés rattachées à la voie Boulevard pardigon à Marseille 4e Arrondissement, pour un total de 236 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard pardigon à Marseille 4e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (19 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 661 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 842 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard pardigon à Marseille 4e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CITYA CARTIER (2), GESPAC IMMOBILIER (1), CABINET MARTINI ET CIE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard pardigon ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.