🏙 Immobilier à Marseille 8e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard de louvain — Marseille 8e Arrondissement (13008)
9 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard de louvain à Marseille 8e Arrondissement, pour un total de 287 lots. Les 8 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 788 €/m² (−12 % par rapport à la médiane de Marseille 8e Arrondissement, 4 286 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 3 797 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 788 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard de louvain
Le bâti de Boulevard de louvain à Marseille 8e Arrondissement : les immeubles sont 29 % à dater de la période 1975-1993, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (11 % de chauffage collectif) ; seules 44 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 16 lots, 67 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SOCIETE D'EXPLOITATION CABINET LAGIER, gère 2 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 788 €/m² pour les appartements, soit 12 % en dessous de la médiane de Marseille 8e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard de louvain
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOCIETE D'EXPLOITATION CABINET LAGIER | 2 | 40 |
| SOC GESTION IMMO J ET M PLAISANT | 1 | 155 |
| GESPAC IMMOBILIER | 1 | 29 |
| SARL CABINET DENIS HAZZAN | 1 | 16 |
| CITYA PARADIS | 1 | 13 |
| PINATEL FRERES | 1 | 12 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard de louvain
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 255 600 € | 4 057 |
| 05/2025 | Appartement 4p | 85 m² | 299 000 € | 3 518 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 80 m² | 255 400 € | 3 193 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 56 m² | 230 100 € | 4 109 |
| 04/2025 | Maison 6p | 122 m² | 994 000 € | 8 148 |
| 09/2024 | Appartement 4p | 85 m² | 427 500 € | 5 029 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 62 m² | 329 280 € | 5 311 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 39 m² | 100 000 € | 2 564 |
| 03/2024 | Appartement 3p | 80 m² | 205 000 € | 2 563 |
Annonces à Marseille 8e Arrondissement sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard de louvain à Marseille 8e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 9 copropriétés rattachées à la voie Boulevard de louvain à Marseille 8e Arrondissement, pour un total de 287 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard de louvain à Marseille 8e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (8 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 788 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 286 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard de louvain à Marseille 8e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOCIETE D'EXPLOITATION CABINET LAGIER (2), SOC GESTION IMMO J ET M PLAISANT (1), GESPAC IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard de louvain ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.