🏙 Immobilier à Aix-en-Provence : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Cours Mirabeau — Aix-en-Provence (13100)
30 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Cours Mirabeau à Aix-en-Provence, pour un total de 1 075 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 10 000 €/m² (+93 % par rapport à la médiane de Aix-en-Provence, 5 175 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 8 383 €/m² |
| 2025 | 3 | 10 000 €/m² |
📋 Portrait de Cours Mirabeau
Le bâti de Cours Mirabeau à Aix-en-Provence : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (72 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (3 % de chauffage collectif) ; seules 20 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 18 lots, 63 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 91 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (22) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, SAS CG IMMOBILIER, gère 5 de ces copropriétés sur les 20 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 10 000 €/m² pour les appartements, soit 93 % au-dessus de la médiane de Aix-en-Provence.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Cours Mirabeau
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SAS CG IMMOBILIER | 5 | 127 |
| PHILIPPE MATHIEU & ASSOCIES | 4 | 274 |
| ACCORD | 3 | 356 |
| IMMOBILIER GESTION CONSULTANT | 3 | 78 |
| LAMY | 2 | 42 |
| CITYA SAINTE VICTOIRE | 1 | 20 |
| CABINET IMMOBILIER DRUJON D'ASTROS | 1 | 17 |
| CABINET DE PIERREFEU | 1 | 10 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Cours Mirabeau
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 84 m² | 840 000 € | 10 000 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 265 307 € | 7 370 |
| 04/2025 | Appartement 6p | 100 m² | 1 631 000 € | 16 310 |
| 11/2024 | Appartement 4p | 82 m² | 294 930 € | 3 597 |
| 09/2024 | Appartement 4p | 104 m² | 1 335 000 € | 12 837 |
| 08/2024 | Appartement 1p | 25 m² | 283 340 € | 11 334 |
| 03/2024 | Appartement 1p | 23 m² | 125 000 € | 5 435 |
| 03/2024 | Appartement 6p | 228 m² | 1 509 920 € | 6 622 |
| 02/2024 | Appartement 4p | 104 m² | 1 055 000 € | 10 144 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Cours Mirabeau à Aix-en-Provence ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 30 copropriétés rattachées à la voie Cours Mirabeau à Aix-en-Provence, pour un total de 1 075 lots.
Quel est le prix au m² Cours Mirabeau à Aix-en-Provence ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 10 000 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 175 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Cours Mirabeau à Aix-en-Provence ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SAS CG IMMOBILIER (5), PHILIPPE MATHIEU & ASSOCIES (4), ACCORD (3). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Cours Mirabeau ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.