🏙 Immobilier à Marseille 11e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue vincent andreu — Marseille 11e Arrondissement (13011)
9 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue vincent andreu à Marseille 11e Arrondissement, pour un total de 83 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 739 €/m² (+10 % par rapport à la médiane de Marseille 11e Arrondissement, 2 493 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 3 186 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 739 €/m² |
📋 Portrait de Avenue vincent andreu
Le bâti de Avenue vincent andreu à Marseille 11e Arrondissement : les immeubles sont 75 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (14 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 5 lots, 89 % de 20 lots ou moins).
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 739 €/m² pour les appartements, soit 10 % au-dessus de la médiane de Marseille 11e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏢 Les copropriétés de Avenue vincent andreu
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/2025 | Appartement 4p | 76 m² | 170 000 € | 2 237 |
| 04/2025 | Appartement 5p | 74 m² | 243 720 € | 3 294 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 126 000 € | 2 739 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 62 m² | 146 000 € | 2 355 |
| 07/2024 | Maison 3p | 40 m² | 153 300 € | 3 833 |
| 07/2024 | Maison 3p | 72 m² | 121 000 € | 1 681 |
| 03/2024 | Appartement 3p | 60 m² | 241 000 € | 4 017 |
| 03/2024 | Maison 3p | 106 m² | 245 600 € | 2 317 |
Annonces à Marseille 11e Arrondissement sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Marseille 11e Arrondissement
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue vincent andreu à Marseille 11e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 9 copropriétés rattachées à la voie Avenue vincent andreu à Marseille 11e Arrondissement, pour un total de 83 lots.
Quel est le prix au m² Avenue vincent andreu à Marseille 11e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 739 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 493 €/m².
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue vincent andreu ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.