🏙 Immobilier à Marseille 4e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Impasse croix de regnier — Marseille 4e Arrondissement (13004)
21 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Impasse croix de regnier à Marseille 4e Arrondissement, pour un total de 368 lots. Les 27 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 784 €/m² (+33 % par rapport à la médiane de Marseille 4e Arrondissement, 2 842 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 10 | 3 823 €/m² |
| 2025 | 17 | 3 784 €/m² |
📋 Portrait de Impasse croix de regnier
Le bâti de Impasse croix de regnier à Marseille 4e Arrondissement : les immeubles sont 56 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (5 % de chauffage collectif) ; seules 15 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 14 lots, 86 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 69 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (13) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 4 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, FONCIA SAGI, gère 2 de ces copropriétés sur les 9 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 27 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 784 €/m² pour les appartements, soit 33 % au-dessus de la médiane de Marseille 4e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Impasse croix de regnier
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA SAGI | 2 | 12 |
| CABINET PAUL STEIN | 1 | 42 |
| EVESQUE & MOREAU ASSOCIES | 1 | 23 |
| SEVENIER ET CARLINI | 1 | 15 |
| MATERA | 1 | 15 |
| SOCIETE D'EXPLOITATION CABINET LAGIER | 1 | 14 |
| CABINET LAUGIER-FINE | 1 | 14 |
| SARL CABINET BERTHOZ | 1 | 6 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Impasse croix de regnier
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 74 m² | 239 000 € | 3 230 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 150 000 € | 3 488 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 83 m² | 375 000 € | 4 518 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 110 m² | 427 870 € | 3 890 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 190 000 € | 3 167 |
| 09/2025 | Appartement 5p | 95 m² | 600 000 € | 6 316 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 85 000 € | 3 864 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 72 m² | 416 190 € | 5 780 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 129 000 € | 2 804 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 213 000 € | 3 132 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 103 m² | 561 550 € | 5 452 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 190 150 € | 3 803 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Impasse croix de regnier à Marseille 4e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 21 copropriétés rattachées à la voie Impasse croix de regnier à Marseille 4e Arrondissement, pour un total de 368 lots.
Quel est le prix au m² Impasse croix de regnier à Marseille 4e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (27 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 784 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 842 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Impasse croix de regnier à Marseille 4e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA SAGI (2), CABINET PAUL STEIN (1), EVESQUE & MOREAU ASSOCIES (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Impasse croix de regnier ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.