🏙 Immobilier à Marseille 11e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue raoul follereau — Marseille 11e Arrondissement (13011)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue raoul follereau à Marseille 11e Arrondissement, pour un total de 1 066 lots. Les 35 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 116 €/m² (+25 % par rapport à la médiane de Marseille 11e Arrondissement, 2 493 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 14 | 2 932 €/m² |
| 2025 | 21 | 3 231 €/m² |
📋 Portrait de Avenue raoul follereau
Le bâti de Avenue raoul follereau à Marseille 11e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est après 2011 (29 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (14 % de chauffage collectif) ; seules 29 % disposent d'un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 172 lots, jusqu'à 412).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 35 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 116 €/m² pour les appartements, soit 25 % au-dessus de la médiane de Marseille 11e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue raoul follereau
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| GESPAC IMMOBILIER | 1 | 412 |
| SOC IMMOBI GESTION ADMINISTRA | 1 | 202 |
| COULANGE IMMOBILIER | 1 | 172 |
| C.R.N IMMOBILIER | 1 | 36 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue raoul follereau
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 215 000 € | 3 116 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 59 m² | 230 000 € | 3 898 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 79 m² | 188 000 € | 2 380 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 210 000 € | 3 231 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 79 m² | 240 000 € | 3 038 |
| 08/2025 | Appartement 5p | 92 m² | 319 000 € | 3 467 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 193 000 € | 3 217 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 221 450 € | 3 257 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 210 200 € | 3 503 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 135 000 € | 3 068 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 92 m² | 248 100 € | 2 697 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 245 000 € | 4 083 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue raoul follereau à Marseille 11e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Avenue raoul follereau à Marseille 11e Arrondissement, pour un total de 1 066 lots.
Quel est le prix au m² Avenue raoul follereau à Marseille 11e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (35 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 116 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 493 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue raoul follereau à Marseille 11e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : GESPAC IMMOBILIER (1), SOC IMMOBI GESTION ADMINISTRA (1), COULANGE IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue raoul follereau ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.