🏙 Immobilier à Marseille 4e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard louis botinelly — Marseille 4e Arrondissement (13004)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard louis botinelly à Marseille 4e Arrondissement, pour un total de 350 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 515 €/m² (+24 % par rapport à la médiane de Marseille 4e Arrondissement, 2 842 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 3 502 €/m² |
| 2025 | 2 | 4 168 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard louis botinelly
Le bâti de Boulevard louis botinelly à Marseille 4e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (71 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 13 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 8 lots, 88 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 80 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 10 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 515 €/m² pour les appartements, soit 24 % au-dessus de la médiane de Marseille 4e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard louis botinelly
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| IMMOBILIERE PUJOL | 1 | 309 |
| D & D REAL ESTATE | 1 | 10 |
| FONCIA SAGI | 1 | 3 |
| CABINET LAPLANE | 1 | 2 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard louis botinelly
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Maison 5p | 100 m² | 438 000 € | 4 380 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 232 000 € | 3 463 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 190 000 € | 4 872 |
| 02/2025 | Maison 7p | 200 m² | 499 000 € | 2 495 |
| 07/2024 | Maison 4p | 55 m² | 285 000 € | 5 182 |
| 04/2024 | Appartement 3p | 71 m² | 244 000 € | 3 437 |
| 03/2024 | Maison 4p | 94 m² | 231 000 € | 2 457 |
| 02/2024 | Appartement 3p | 68 m² | 242 500 € | 3 566 |
| 02/2024 | Appartement 2p | 47 m² | 151 000 € | 3 213 |
| 01/2024 | Appartement 4p | 128 m² | 688 400 € | 5 378 |
Annonces à Marseille 4e Arrondissement sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard louis botinelly à Marseille 4e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Boulevard louis botinelly à Marseille 4e Arrondissement, pour un total de 350 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard louis botinelly à Marseille 4e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 515 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 842 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard louis botinelly à Marseille 4e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : IMMOBILIERE PUJOL (1), D & D REAL ESTATE (1), FONCIA SAGI (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard louis botinelly ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.