🏙 Immobilier à Marseille 11e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard de saint loup — Marseille 11e Arrondissement (13011)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard de saint loup à Marseille 11e Arrondissement, pour un total de 520 lots. Les 21 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 171 €/m² (−13 % par rapport à la médiane de Marseille 11e Arrondissement, 2 493 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 8 | 2 208 €/m² |
| 2025 | 13 | 2 107 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard de saint loup
Le bâti de Boulevard de saint loup à Marseille 11e Arrondissement : 67 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; les copropriétés sont majoritairement équipées d'un chauffage collectif (67 %) ; 67 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 139 lots, jusqu'à 256).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, MONSIEUR SYNDIC, gère 2 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 21 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 171 €/m² pour les appartements, soit 13 % en dessous de la médiane de Marseille 11e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard de saint loup
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| MONSIEUR SYNDIC | 2 | 395 |
| GAVAUDAN D'AGOSTINO | 1 | 125 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard de saint loup
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 2p | 51 m² | 135 000 € | 2 647 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 75 m² | 158 000 € | 2 107 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 120 000 € | 4 000 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 125 000 € | 1 786 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 149 000 € | 3 311 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 139 000 € | 3 564 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 65 m² | 133 000 € | 2 046 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 134 000 € | 2 233 |
| 05/2025 | Appartement 4p | 70 m² | 140 000 € | 2 000 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 78 m² | 150 000 € | 1 923 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 75 m² | 90 000 € | 1 200 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 90 m² | 91 000 € | 1 011 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard de saint loup à Marseille 11e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Boulevard de saint loup à Marseille 11e Arrondissement, pour un total de 520 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard de saint loup à Marseille 11e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (21 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 171 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 493 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard de saint loup à Marseille 11e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : MONSIEUR SYNDIC (2), GAVAUDAN D'AGOSTINO (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard de saint loup ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.